House Team Nieruchomości & Finanse zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego i funkcjonalnego apartamentu o powierzchni 73,03 m², położonego w kameralnej inwestycji z 2009 roku w Niemczu koło Bydgoszczy, na Osiedlu Stylowym przy ulicy Żeromskiego 12.
Apartament znajduje się na drugim, ostatnim piętrze budynku wielorodzinnego, na ogrodzonym terenie.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Apartament doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi.

W cenie najmu jedno miejsce parkingowe w hali garażowej i jedno miejsce parkingowe naziemne przed posesją.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:

• przestronny i doskonale doświetlony apartament 
• w pełni umeblowany
• klimatyzacja
• nowoczesny aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD
• dwie niezależne sypialnie 
• ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,86 m
• duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową
• dwa miejsca parkingowe w cenie najmu
• spokojna i kameralna lokalizacja

STANDARD:
Na powierzchnię 73,03 m² składają się z następujące pomieszczenia, których powierzchnia liczona została po podłodze:

• salon, jadalnia i aneks kuchenny - około 45 m²
• sypialnia - około 13 m²
• sypialnia - około 13 m²
• łazienka z oknem - około 9 m²
• korytarz - około 8 m²

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która może zostać udostępniona najemcom na ich życzenie

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:
Apartament jest bardzo przestronny, jasny, zadbany i świeżo wyremontowany. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwolił na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej strefy sypialnianej.
Spójna kolorystyka i starannie dobrane elementy wyposażenia tworzą harmonijną, elegancką całość
Salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom o ekspozycji południowo-zachodniej oraz starannie dobranemu oświetleniu. 
Tak duża przestrzeń pozwoliła na komfortowe usytuowanie dużego stołu wraz z krzesłami w części jadalnianej oraz kompletu wypoczynkowego w salonie. Na ścianie zamontowano duży telewizor.  
Aneks kuchenny wyposażono w nowoczesne meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, okap, piekarnik elektryczny w zabudowie, płytę elektryczną i kuchenkę mikrofalową. Dzięki przemyślanemu układowi zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Od wejścia, po prawej stronie, znajdują się dwie niezależne sypialnie z ekspozycją okien na kierunek północny.
Obie sypialnie oferują przestronną zabudowę garderobianą z przesuwnymi frontami, łącząc funkcjonalność z estetycznym wyglądem wnętrza.
Główna sypialnia dodatkowo wyposażona została w duże łóżko małżeńskie wraz z materacem, stoliki nocne i telewizor. Materac został profesjonalnie wyczyszczony i odświeżony, dzięki czemu jest przygotowany do użytkowania przez najemców.
Wyposażenie drugiej sypialni, oprócz szafy w zabudowie, obejmuje narożne biurko z fotelem, sofę z funkcją spania oraz toaletkę.
W łazience z oknem znajduje się narożna wanna oraz dla miłośników szybkich kąpieli kabina prysznicowa. 
Przedpokój oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania w postaci dwóch pojemnych szaf w zabudowie. W jednej z nich dyskretnie umieszczono pralkę, która również pozostaje do dyspozycji najemców. 
Dodatkowym atutem apartamentu jest klimatyzacja umieszczona w centralnej części mieszkania, dzięki czemu poprawia komfort termiczny we wszystkich pomieszczeniach.

BUDYNEK:
Apartament znajduje się w budynku wielorodzinnym z 2009 roku z trzema kondygnacjami naziemnymi, położonym na zamkniętym terenie Osiedla Stylowego. Każdy budynek składa się z sześciu mieszkań, co zapewnia kameralną atmosferę.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogólnodostępny ogród z placem zabaw dla najmłodszych.
W bryle budynku znajduje się sześć miejsc garażowych oraz cztery miejsca parkingowe naziemne.

LOKALIZACJA:
Niemcz - to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Bydgoszczą, łącząca kameralny charakter z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, paczkomaty, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Bydgoszczy, jak i do głównych tras wyjazdowych.

DODATKOWE INFORMACJE:
Najem okazjonalny - minimalny okres najmu 12 miesięcy

Opłaty miesięczne:
3500 zł - czynsz najmu
Właściciel pobierze kaucję - 3500 zł

Czynsz do wspólnoty  - 1178 zł - w tym: centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci za lokal, opłaty eksploatacyjne. Czynsz obecnie nie obejmuje zaliczek na zimną wodę ani kosztów podgrzania wody. Przy założeniu miesięcznego zużycia na poziomie 4 m³ zimnej wody oraz 2 m³ ciepłej wody, dla dwóch osób należy przyjąć dodatkowy koszt w wysokości około 170 zł miesięcznie.
Opłata za gospodarowanie odpadami wynosi 42 zł miesięcznie od osoby.

Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
Światłowód w budynku.
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe i domofon.

Najemca nie będzie miał możliwości korzystania z pomieszczenia strychowego.

Zapoznaj się z ofertą, obejrzyj film prezentujący apartament i skorzystaj z wirtualnego spaceru 360°, aby dokładniej przyjrzeć się wnętrzu.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin prezentacji apartamentu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 134.66 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 208.52 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 234.37 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0434 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.