House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,13 m², położone na bydgoskim osiedlu Bartodzieje Małe przy ulicy Sochaczewskiej - osiedlu pełnym zieleni i świetnie skomunikowanym z centrum miasta Bydgoszczy. Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku z 1975 roku.
To propozycja dla osób, które szukają niedużego mieszkania do własnej aranżacji. Mieszkanie przeszło remont kilka lat temu, obecnie wymaga odświeżenia lub remontu, zgodnie z preferencjami nowego nabywcy. Dzięki funkcjonalnemu układowi daje możliwość stworzenia przestrzeni skrojonej na miarę potrzeb nowego właściciela.
Zaledwie kilka metrów od wyjścia z klatki schodowej rozpoczyna się las, który stanowi doskonałe miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze, zbierania grzybów czy relaksujących przechadzek z czworonogami - idealna przestrzeń do codziennego kontaktu z naturą i aktywnego wypoczynku. Zaledwie kilka metrów od bloku znajdują się przystanki autobusowe. 

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- mieszkanie doskonałe na start lub na cel inwestycyjny
- blok po termomodernizacji 
- spokojna okolica pełna zieleni - las w pobliżu
- parking ogólnodostępny pod blokiem
- ekspozycja mieszkania od strony południowo-zachodniej
- dostępne od zaraz

STANDARD:
Mieszkanie o powierzchni 44,13 m² składa się z:
- pokoju dziennego - 20,74 m2 
- sypialni - 8,88 m2
- kuchni - 4,42 m2
- łazienki wraz z toaletą - 3,1 m2
- korytarza - 6,99 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,37 m2.

Opiszę Tobie jak wygląda ta nieruchomość:
Pokój dzienny stwarza duże możliwości aranżacyjne, posiada dużą wnękę, którą można dodatkowo wykorzystać na jadalnię czy miejsce pracy. 
Drugi pokój jest bardzo jasny i posiada nietuzinkowy widok na las za oknem.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną nowego typu. Do dyspozycji pozostaje sprawny sprzęt AGD: wolnostojąca lodówko-zamrażarka oraz kuchenka. 
Łazienka wraz z toaletą, którą wyremontowano kilka lat temu, wyposażono  w wannę oraz dodatkowo w pralkę.
W przedpokoju położono jasny gres oraz zaaranżowano pojemną szafę przesuwną typu komandor, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania i utrzymania porządku.
W mieszkaniu nie ma balkonu. 
Ponadto wymienione zostały okna i zainstalowano rolety wewnętrzne. Na podłogach położono panele oraz pomalowano ściany. Stolarka drzwiowa przeznaczona jest do wymiany.
W mieszkaniu zlikwidowano junkersy.

BUDYNEK:
Niski zadbany czteropiętrowy blok z 1975 roku, po termomodernizacji.
Teren wokół bloku bardzo zadbany, otoczony dużą ilością zieleni.
Blok w zasobach prężnie działającej Wspólnoty Mieszkaniowej.
Przy bloku znajduje się bezpłatny ogólnodostępny parking dla mieszkańców. 

LOKALIZACJA:
Bartodzieje Małe - spokojne osiedle z doskonałym dostępem do centrum
miasta. To kameralne osiedle położone w północno-wschodniej części Bydgoszczy, pomiędzy Siernieczkiem, Bartodziejami i Kapuściskami. To obszar o spokojnym, mieszkaniowym charakterze, z przewagą domów jednorodzinnych, niskiej zabudowy i zieleni. 
W pobliżu szkoła podstawowa oraz boisko.
Dzięki bliskości ulicy Fordońskiej oraz Trasy Uniwersyteckiej mieszkańcy mają szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. W okolicy znajdują się sklepy, a także tereny rekreacyjne.
Bartodzieje Małe to dobre miejsce dla osób, które cenią ciszę, zieleń i wygodę komunikacyjną, ale chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury. 

INFORMACJE DODATKOWE:
- czynsz: 597 zł/1 os  (w tym m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, eksploatację, śmieci i fundusz remontowy)
- zabezpieczenia: domofon
- dodatkowo płatna energia elektryczna 

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź to mieszkanie za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 85.530 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 119.390 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 128.940 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.