OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !
House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę nieruchomości gruntowej o powierzchni 2 000 m2 - położonej w spokojnej okolicy w miejscowości Czarnowo przy ulicy Orzechowej - w gminie Zławieś Wielka, powiat toruński.
Miejscowość ta otoczona jest terenami zielonymi, łąkami i lasami, co sprawia, ze panuje tu wyjątkowo sielski klimat.

PARAMETRY DZIAŁKI:
- numer działki - 245/18
- powierzchnia działki - 2 000 m2
- posiada uregulowany stan prawny - brak obciążeń
- teren - płaski
- ogrodzenie - z dwóch stron
- działka bezpośrednio przy drodze publicznej - ul. Orzechowa 
- klasa bonifikacyjna gruntu to RIIIa - możliwość bezpłatnego przekształcenia gruntu tylko pod planowany dom - do 500 m2 
- kształt - prostokątny
- dogodny dojazd - droga asfaltowa
- otoczenie - działki zabudowane
- działka z wydanymi warunkami zabudowy 
- działka uzbrojona - prąd i woda doprowadzone bezpośrednio na działkę 

Nieruchomość ta położona jest na obszarze, dla którego brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
W 2023 roku zostały wydane warunki zabudowy - inwestycja polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni do 300 m2 wraz z niezbędną infrastrukturą.

MEDIA:
- woda - doprowadzona bezpośrednio na działkę
- prąd - doprowadzona bezpośrednio na działkę
- kanalizacja - w drodze gminnej
- gaz - brak

LOKALIZACJA:
CZARNOWO - malownicza i urokliwa miejscowość położona w gminie Zławieś Wielka, w powiecie toruńskim. Bliska odległość zarówno do Torunia (około 15 km) jak i Bydgoszczy (do bydgoskiego Fordonu około 16 km).
Czarnowo położone jest wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 80, co zapewnia świetną komunikację z sąsiadującymi obok miastami i miasteczkami.
Najbliższy sklep w Złejwsi Wielkiej, około 5 minut drogi do Toporzyska gdzie znajduje się: Biedronka, Dino, Poczta Polska, paczkomaty itp.