House Team Nieruchomości & Finanse prezentuje na sprzedaż wyjątkowy domek rekreacyjny położony bezpośrednio nad wodą, w miejscowości Samociążek, na terenie Ośrodek Wypoczynkowy "Julia".
Oferta dotyczy sprzedaży samego domku na dzierżawionym terenie Ośrodka.
Niewątpliwym atutem jest położenie domku tuż przy brzegu Zalewu Koronowskiego - z własnym pomostem i możliwością dokupienia motorówki.
To miejsce łączy w sobie ciszę, naturę i bezpośredni kontakt z wodą, oferując idealne warunki do wypoczynku, żeglowania, wędkowania oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.
To idealna propozycja dla osób szukających gotowego miejsca do wypoczynku - z prywatnym pomostem, tarasem i pełnym wyposażeniem.
CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- bezpośrednie położenie nad wodą
- prywatny pomost z możliwością cumowania łodzi
- możliwość dokupienia jachtu motorowego
- wysoki standard wykończenia
- w pełni wyposażony - gotowy do użytkowania
- zadaszony taras z częścią wypoczynkową
- klimatyczna przestrzeń do relaksu
Domek rekreacyjny o powierzchni przybliżonej ok. 30 m² + 10 m² zadaszonego tarasu. Do ściany domku dobudowany domek gospodarczy, w którym można przechowywać na przykład akcesoria do wędkowania.
Konstrukcja i izolacja:
- konstrukcja drewniana
- ocieplenie ścian: wełna 100 mm
- dach/sufit: ok. 200 mm izolacji
- podłoga: styropian 100 mm
- okna PCV
- salon z aneksem kuchennym
- wydzielona sypialnia
- łazienka z kabiną prysznicową oraz z WC
- podłogi: panele drewnopodobne
- jasna, nowoczesna zabudowa kuchenna
- kuchenka gazowa na butlę + piekarnik elektryczny
- lodówka z zamrażarką (z dozownikiem wody)
- piecyk wolnostojący typu „koza”
- sofa + dodatkowa sofa w sypialni
- stół z krzesłami
- 2 telewizory (wewnątrz + na tarasie)
- komplet wypoczynkowy z ławą na tarasie
- prywatny pomost
- tuż obok pomostu dwie ławki ze stołem
- odbojniki do cumowania łodzi
- możliwość zakupu jachtu motorowego z 2023 roku
MEDIA I OPŁATY:
Media:
- prąd - podlicznik
- woda - podlicznik
- szambo
- cesja umowy najmu miejsca kempingowe: 7 500 zł
- opłaty eksploatacyjne: 750 zł
- wywóz śmieci: 600 zł
- cumowanie łodzi: 1 000 zł (opcjonalnie)
- media wg zużycia
Sprzedaż domku następuje na podstawie umowy cywilnoprawnej (umowa sprzedaży ruchomości wraz z wyposażeniem) i nie wymaga aktu notarialnego.
Domek znajduje się na terenie Ośrodka Wypoczynkowego "Julia" i korzystanie z miejsca odbywa się na podstawie umowy najmu - wymagana cesja tej umowy, na którą Ośrodek wyraża zgodę.
LOKALIZACJA:
Samociążek - domek położony bezpośrednio nad brzegiem Zalewu Koronowskiego - jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów rekreacyjnych w regionie. Znajduje się na terenie Ośrodek Wypoczynkowego "Julia" - zadbanego i kameralnego kompleksu rekreacyjnego, który zapewnia:
- uporządkowaną infrastrukturę
- parking
- dostęp do mediów
- restaurację
- spokojne i bezpieczne otoczenie
- sąsiedztwo innych domków rekreacyjnych
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce naprawdę trzeba zobaczyć na żywo.
